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Les taux affich\u00e9s en ligne peuvent vous donner une bonne id\u00e9e du march\u00e9, mais le taux r\u00e9ellement disponible d\u00e9pend de votre situation : achat, renouvellement, refinancement, mise de fonds, cr\u00e9dit, revenu, amortissement, type de propri\u00e9t\u00e9 et crit\u00e8res du pr\u00eateur.<\/p>\n
Comme courti\u00e8re hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec, je peux vous aider \u00e0 comparer les options disponibles et \u00e0 comprendre quel taux pourrait s\u2019appliquer \u00e0 votre dossier.<\/p>\n
Vous voulez savoir quel taux hypoth\u00e9caire pourrait s\u2019appliquer \u00e0 votre situation?<\/p>\n
LE TAUX HYPOTH\u00c9CAIRE VARIABLE ACTUEL EST DE<\/p>\n 3.70%<\/p>\n <\/div>\n \n LE TAUX PR\u00c9F\u00c9RENTIEL ACTUEL EST DE<\/p>\n 4.45%<\/p>\n <\/div>\n\n Les taux affich\u00e9s sont fournis \u00e0 titre informatif seulement et peuvent changer sans pr\u00e9avis. Le taux final d\u00e9pend de l\u2019approbation du pr\u00eateur, du type d\u2019hypoth\u00e8que, du ratio pr\u00eat-valeur, du profil de cr\u00e9dit, du type de propri\u00e9t\u00e9, de l\u2019amortissement, de la date de cl\u00f4ture, des conditions de l\u2019assureur ou du pr\u00eateur, ainsi que des autres crit\u00e8res de qualification. Tous les emprunteurs ne se qualifient pas n\u00e9cessairement pour les taux affich\u00e9s.<\/p>\n<\/div>\n Le taux le plus bas affich\u00e9 en ligne est souvent li\u00e9 \u00e0 un type de dossier pr\u00e9cis. Par exemple, un taux peut \u00eatre diff\u00e9rent selon que l\u2019hypoth\u00e8que est assur\u00e9e, assurable, conventionnelle, pour un achat, un renouvellement ou un refinancement.<\/p>\n C\u2019est pourquoi la meilleure question n\u2019est pas seulement \u00ab quel est le meilleur taux? \u00bb, mais plut\u00f4t : quel taux peut r\u00e9ellement s\u2019appliquer \u00e0 ma situation?<\/strong><\/p>\n Une courte r\u00e9vision de votre dossier permet de mieux comparer les pr\u00eateurs, les conditions, les p\u00e9nalit\u00e9s et les options disponibles.<\/p>\n<\/div>\n Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont un facteur important dans le choix d\u2019une hypoth\u00e8que, mais ce n\u2019est pas le seul \u00e9l\u00e9ment \u00e0 consid\u00e9rer. La bonne option hypoth\u00e9caire d\u00e9pend aussi de vos revenus, de votre cr\u00e9dit, de la propri\u00e9t\u00e9, du montant hypoth\u00e9caire, de la mise de fonds, du terme, des p\u00e9nalit\u00e9s et de vos plans \u00e0 long terme.<\/p>\n Au Canada, les taux hypoth\u00e9caires variables sont li\u00e9s au taux pr\u00e9f\u00e9rentiel du pr\u00eateur. Lorsque le taux pr\u00e9f\u00e9rentiel change, les hypoth\u00e8ques \u00e0 taux variable et les marges de cr\u00e9dit peuvent aussi changer.<\/p>\n Les taux hypoth\u00e9caires fixes sont influenc\u00e9s par les rendements obligataires et les attentes du march\u00e9. C\u2019est pourquoi les taux fixes peuvent bouger m\u00eame lorsque les taux variables n\u2019ont pas encore chang\u00e9.<\/p>\n Une hypoth\u00e8que \u00e0 taux fixe donne une stabilit\u00e9 de paiement pendant le terme. Une hypoth\u00e8que \u00e0 taux variable peut augmenter ou diminuer selon les changements du taux pr\u00e9f\u00e9rentiel du pr\u00eateur. La meilleure option d\u00e9pend de votre tol\u00e9rance au risque, de votre budget, de votre \u00e9ch\u00e9ancier et de vos projets futurs.<\/p>\n En savoir plus sur les taux fixes et variables \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n Plusieurs pr\u00eateurs offrent des taux hypoth\u00e9caires comp\u00e9titifs, surtout pour les renouvellements et les hypoth\u00e8ques assur\u00e9es. Un taux bas est important, mais se concentrer seulement sur le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat peut cacher d\u2019autres co\u00fbts ou restrictions importantes.<\/p>\n Un des \u00e9l\u00e9ments les plus importants \u00e0 comprendre est la fa\u00e7on dont le pr\u00eateur calcule la p\u00e9nalit\u00e9 si vous devez briser votre hypoth\u00e8que avant la fin du terme.<\/p>\n La vie peut changer. Vous pourriez avoir besoin de refinancer, vendre votre propri\u00e9t\u00e9, d\u00e9m\u00e9nager, vous s\u00e9parer, consolider des dettes ou restructurer vos finances avant l\u2019\u00e9ch\u00e9ance. Dans ces situations, les p\u00e9nalit\u00e9s, la flexibilit\u00e9 et les conditions du pr\u00eateur peuvent \u00eatre aussi importantes que le taux.<\/p>\n C\u2019est pourquoi il est important de comparer l\u2019hypoth\u00e8que compl\u00e8te, et non seulement le taux annonc\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n Les taux hypoth\u00e9caires sont seulement une partie de la d\u00e9cision. Selon votre situation, il peut aussi \u00eatre utile de r\u00e9viser vos options de renouvellement, de refinancement, d\u2019\u00e9quit\u00e9 ou le co\u00fbt de travailler avec une courti\u00e8re hypoth\u00e9caire.<\/p>\n R\u00e9visez vos options avant d\u2019accepter l\u2019offre de renouvellement de votre pr\u00eateur actuel.<\/p>\n Lire sur le renouvellement \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n Comparez les options de refinancement si vous avez besoin d\u2019acc\u00e9der \u00e0 votre \u00e9quit\u00e9 ou de restructurer des dettes.<\/p>\n Lire sur le refinancement \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n Comprenez quand une marge hypoth\u00e9caire peut \u00eatre utile compar\u00e9e \u00e0 un refinancement ou \u00e0 un pr\u00eat personnel.<\/p>\n Lire sur la marge hypoth\u00e9caire \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n Comprenez quand les services d\u2019un courtier peuvent \u00eatre gratuits et quand des frais peuvent s\u2019appliquer.<\/p>\n Comprendre le co\u00fbt d\u2019un courtier \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n La meilleure hypoth\u00e8que n\u2019est pas toujours celle avec le taux annonc\u00e9 le plus bas. Je peux vous aider \u00e0 comparer les taux, les conditions des pr\u00eateurs, les p\u00e9nalit\u00e9s, la flexibilit\u00e9 et les prochaines \u00e9tapes.<\/p>\n
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TAUX ACTUELS<\/h2>\n \n
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Pourquoi le taux affich\u00e9 n\u2019est pas toujours le taux que vous obtenez<\/h2>\n
Ce qui peut influencer votre taux hypoth\u00e9caire<\/h2>\n
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Comprendre les taux hypoth\u00e9caires au Canada<\/h2>\n
Comment les taux hypoth\u00e9caires sont d\u00e9termin\u00e9s<\/h2>\n
Taux fixe ou taux variable<\/h2>\n
Le taux le plus bas n\u2019est pas toujours la meilleure hypoth\u00e8que<\/h2>\n
Quand devriez-vous comparer les taux hypoth\u00e9caires?<\/h2>\n
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Ressources hypoth\u00e9caires li\u00e9es<\/h2>\n
Renouvellement hypoth\u00e9caire<\/h3>\n
Refinancement hypoth\u00e9caire<\/h3>\n
Marge de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire<\/h3>\n
Co\u00fbt d\u2019un courtier hypoth\u00e9caire<\/h3>\n
Quel taux hypoth\u00e9caire pourrait s\u2019appliquer \u00e0 votre situation?<\/h2>\n