{"id":600,"date":"2016-10-24T14:43:46","date_gmt":"2016-10-24T18:43:46","guid":{"rendered":"http:\/\/simon.wps.dev\/fr\/mortgage-pre-approval\/"},"modified":"2026-06-11T15:37:06","modified_gmt":"2026-06-11T19:37:06","slug":"preapprobation-hypothecaire-quebec","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/thelmamortgages.ca\/fr\/home-purchase-quebec\/preapprobation-hypothecaire-quebec\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9approbation Hypoth\u00e9caire"},"content":{"rendered":"
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Pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec : connaissez votre budget avant de magasiner<\/h1>\n

Avant de commencer \u00e0 magasiner une propri\u00e9t\u00e9, une pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire peut vous aider \u00e0 comprendre votre budget, comparer vos options hypoth\u00e9caires et acheter avec plus de clart\u00e9.<\/p>\n

Obtenir une pr\u00e9approbation<\/a> Poser une question<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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\"Pr\u00e9approbation<\/div>\n

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Pourquoi la pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire est importante<\/h2>\n

Une pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec est l\u2019une des \u00e9tapes les plus importantes avant de magasiner une propri\u00e9t\u00e9. Elle vous aide \u00e0 comprendre votre budget, \u00e0 revoir vos options de financement, \u00e0 estimer vos paiements mensuels et \u00e0 identifier les points \u00e0 corriger avant de pr\u00e9senter une offre d\u2019achat.<\/p>\n

Dans un march\u00e9 comp\u00e9titif, \u00eatre pr\u00e9approuv\u00e9 peut aussi d\u00e9montrer aux vendeurs que vous \u00eates un acheteur s\u00e9rieux et que votre financement a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 analys\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Conna\u00eetre<\/p>\n

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Conna\u00eetre votre budget<\/h3>\n

Comprenez quelle fourchette de prix peut \u00eatre r\u00e9aliste avant de visiter des propri\u00e9t\u00e9s ou de faire une offre.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\"R\u00e9servation<\/p>\n

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R\u00e9viser les options de taux<\/h3>\n

Selon le pr\u00eateur, une pr\u00e9approbation peut inclure une r\u00e9servation de taux pendant que vous magasinez une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\"Magasiner<\/p>\n

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Magasiner avec plus de clart\u00e9<\/h3>\n

Une pr\u00e9approbation peut vous aider \u00e0 prendre de meilleures d\u00e9cisions lorsque vous trouvez la bonne propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Vous voulez savoir combien vous pouvez vous permettre?<\/h3>\n

Utilisez notre calculatrice hypoth\u00e9caire pour estimer vos paiements mensuels et votre budget d\u2019achat.<\/p>\n

Essayer la calculatrice hypoth\u00e9caire<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire ou pr\u00e9qualification : quelle est la diff\u00e9rence?<\/h2>\n

La pr\u00e9qualification et la pr\u00e9approbation sont souvent confondues, mais ce n\u2019est pas la m\u00eame chose.<\/p>\n

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Pr\u00e9qualification<\/th>\nPr\u00e9approbation<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Donne une estimation g\u00e9n\u00e9rale du montant que vous pourriez vous permettre.<\/td>\nEst bas\u00e9e sur les documents, le revenu, l\u2019historique de cr\u00e9dit et les crit\u00e8res du pr\u00eateur.<\/td>\n<\/tr>\n
Utilise souvent des informations d\u00e9clar\u00e9es par le client.<\/td>\nExige g\u00e9n\u00e9ralement des documents comme une confirmation de revenu et les d\u00e9tails de la mise de fonds.<\/td>\n<\/tr>\n
Utile pour une premi\u00e8re planification.<\/td>\nPlus utile lorsque vous \u00eates s\u00e9rieux dans votre projet d\u2019achat.<\/td>\n<\/tr>\n
Ne confirme pas l\u2019approbation d\u2019un pr\u00eateur.<\/td>\nPeut inclure un montant de pr\u00e9approbation \u00e9crit, un taux, un terme et des conditions.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Vous voulez savoir combien vous pouvez vous permettre?<\/h2>\n

Une pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire peut vous aider \u00e0 comprendre votre budget avant de commencer \u00e0 magasiner une propri\u00e9t\u00e9 au Qu\u00e9bec.<\/p>\n

Commencer ma pr\u00e9approbation<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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Ce que les pr\u00eateurs analysent pendant une pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire<\/h2>\n

Le pr\u00eateur analyse votre profil financier afin de d\u00e9terminer si vous pourriez vous qualifier pour une hypoth\u00e8que et quel montant pourrait \u00eatre r\u00e9aliste.<\/p>\n