{"id":1421,"date":"2026-04-28T21:10:46","date_gmt":"2026-04-29T01:10:46","guid":{"rendered":"https:\/\/thelmamortgages.ca\/?p=1421"},"modified":"2026-04-29T15:07:54","modified_gmt":"2026-04-29T19:07:54","slug":"marche-immobilier-canada-2026-taux-et-tendances","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thelmamortgages.ca\/fr\/non-classifiee\/marche-immobilier-canada-2026-taux-et-tendances\/","title":{"rendered":"March\u00e9 immobilier Canada 2026 | Taux et tendances"},"content":{"rendered":"<table class=\"es-wrapper\" role=\"none\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<table class=\"es-header\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#f5f5f5\">\n<table class=\"es-header-body\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\" bgcolor=\"#ffffff\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"none\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" bgcolor=\"#fff\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\"><img class=\"adapt-img\" src=\"https:\/\/eljmx.stripocdnplugin.email\/content\/d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c\/lib\/pluginId_d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c_email_74d4daa7-83c7-40a4-ab49-dac7e11e1221\/april_fr.jpg\" alt=\"\" width=\"600\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table class=\"es-content\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#f5f5f5\">\n<table class=\"es-content-body\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\" bgcolor=\"#fff\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\" bgcolor=\"#fff\">\n<table role=\"none\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"es-m-p10r es-m-p10l\" align=\"center\"><b>\u00a0<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"es-m-p10r es-m-p10l\" align=\"center\">\n<p style=\"text-align: left;\">Vous savez peut-\u00eatre que la pierre d\u2019anniversaire du mois d\u2019avril est le diamant. Mais saviez-vous que 80\u00a0% des diamants extraits sont utilis\u00e9s \u00e0 des fins industrielles, comme le d\u00e9coupage, le per\u00e7age et le meulage? Nous produisons des diamants artificiels qui peuvent aussi servir \u00e0 ces processus. C\u2019est bien heureux, parce qu\u2019il faut plus d\u2019un milliard d\u2019ann\u00e9es pour former les diamants naturels. Ceux-ci, n\u00e9s profond\u00e9ment dans la cro\u00fbte terrestre, ont \u00e9t\u00e9 pouss\u00e9s vers la surface il y a 40 \u00e0 55\u00a0millions d\u2019ann\u00e9es.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">L\u2019extraction de diamants au Canada a commenc\u00e9 en 1991, dans les Territoires du Nord-Ouest. Depuis, le Canada est devenu le troisi\u00e8me producteur mondial de diamants, avec 13 \u00e0 14\u00a0% du total. \u00c0 partir d\u2019un d\u00e9marrage modeste dans le Nord, l\u2019extraction diamantaire a pris de l\u2019ampleur\u00a0: au d\u00e9but de 2026, il y avait sept mines en exploitation. Et ce n\u2019est pas fini! Au Nunavut, il y a un projet d\u2019exploration prometteur qui pourrait c\u00e9der des diamants couleur fantaisie. Un autre projet d\u2019exploration est en cours dans un lieu inattendu. Pouvez-vous deviner dans quelle province?<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"none\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\">\n<table role=\"presentation\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\"><b>Ce qui se d\u00e9veloppe dans l\u2019immobilier : Perspectives du march\u00e9 printanier<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\">\n<table role=\"presentation\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table class=\"es-left\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"left\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"es-m-p20b\" align=\"left\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">Si vous vous demandez ce que le printemps nous r\u00e9serve sur le march\u00e9 immobilier au Canada, vous \u00eates au bon endroit. Voici ce que doivent savoir ceux qui veulent acheter, vendre, investir ou refinancer, ou qui envisagent de changer leur situation immobili\u00e8re.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table class=\"es-right\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"right\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\"><img class=\"adapt-img\" src=\"https:\/\/eljmx.stripocdnplugin.email\/content\/d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c\/lib\/pluginId_d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c_email_74d4daa7-83c7-40a4-ab49-dac7e11e1221\/istock2243355310.jpg\" alt=\"\" width=\"270\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"none\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\"><b>Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat\u00a0:<\/b>\u00a0La plupart des \u00e9conomistes \u2013 et la Banque du Canada \u2013 ont indiqu\u00e9 croire que le taux directeur est au creux du pr\u00e9sent cycle. Pour les pr\u00eats hypoth\u00e9caires, il est donc peu probable de voir encore des baisses de taux. Pour un achat ou un refinancement, un terme de 3 \u00e0 5\u00a0ans est tout indiqu\u00e9. Les taux variables sont all\u00e9chants actuellement, mais ils conna\u00eetront sans doute une s\u00e9rie d\u2019augmentations dans les deux ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n<p><b>Nouvelles sur la mise de fonds :<\/b>\u00a0La Nouvelle-\u00c9cosse a annonc\u00e9 un nouveau programme pour les acheteurs, r\u00e9duisant la mise de fonds minimum \u00e0 seulement 2\u00a0%. Des coop\u00e9ratives de cr\u00e9dit offrent les produits hypoth\u00e9caires aux consommateurs, et le gouvernement provincial fournit une assurance au pr\u00eateur. D\u2019autres provinces observent ce qui se fait, mais nous n\u2019avons pas vu d\u2019autre programme lanc\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent.<\/p>\n<p><b>Association canadienne de l\u2019immeuble\u00a0:<\/b>\u00a0L\u2019ACI a annonc\u00e9 une baisse des ventes immobili\u00e8res au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, mais en y voyant un effet de la m\u00e9t\u00e9o plut\u00f4t qu\u2019un ralentissement du march\u00e9. Elle croit que le march\u00e9 est sur le point de s\u2019activer, principalement en raison de la demande refoul\u00e9e du groupe d\u2019\u00e2ge de 25 \u00e0 45\u00a0ans. Il s\u2019agit de la plus importante cohorte d\u2019acheteurs potentiels dans l\u2019histoire du Canada, et ils ont \u00e9t\u00e9 bloqu\u00e9s ces trois ou quatre derni\u00e8res ann\u00e9es par le probl\u00e8me d\u2019abordabilit\u00e9 et les conditions du march\u00e9. Cependant, les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont maintenant bas, et de 75 \u00e0 85\u00a0% des membres du groupe veulent encore devenir propri\u00e9taires. Pour eux, c\u2019est le moment d\u2019agir.<\/p>\n<p><b>Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement\u00a0:<\/b>\u00a0Le rapport de la SCHL sur le logement en 2026 pr\u00e9dit tr\u00e8s peu de mouvement dans les donn\u00e9es, que ce soit pour les mises en chantier (en raison des co\u00fbts de construction et du stock existant), les ventes (l\u2019abordabilit\u00e9 et les co\u00fbts de possession sont encore des facteurs) ou les prix (l\u2019offre et la demande sont presque \u00e9gales). La formation de m\u00e9nages est retard\u00e9e en raison de l\u2019incertitude sur le march\u00e9. Plus encore, l\u2019incertitude \u00e9conomique due aux tarifs douaniers, \u00e0 l\u2019imminente ren\u00e9gociation de l\u2019ACEUM et, de fa\u00e7on g\u00e9n\u00e9rale, \u00e0 la volatilit\u00e9 de la politique \u00e9conomique am\u00e9ricaine affecte le march\u00e9 du logement au Canada. Nous entrevoyons une activit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale r\u00e9duite, une faiblesse de l\u2019offre et de la demande, et un march\u00e9 printanier stagnant en 2026.<\/p>\n<p><b>Influence des \u00c9tats-Unis\u00a0:<\/b>\u00a0Nous savons que la situation avec les tarifs douaniers am\u00e9ricains est loin d\u2019\u00eatre r\u00e9solue. Tout r\u00e9cemment, la Cour supr\u00eame des \u00c9tats-Unis a invalid\u00e9 les tarifs originaux, mais le pr\u00e9sident Trump en a presque aussit\u00f4t impos\u00e9 de nouveaux en utilisant une des nombreuses voies juridiques de contournement possibles.<\/p>\n<p>Il faut aussi noter l\u2019\u00e9ch\u00e9ance du 1<sup>er<\/sup>\u00a0juillet pour la r\u00e9vision de l\u2019ACEUM, qui va red\u00e9finir la politique commerciale entre les trois pays. Enfin, un nouveau pr\u00e9sident de la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale am\u00e9ricaine sera confirm\u00e9 en mai. Le pr\u00e9sident Trump a d\u00e9sign\u00e9 Kevin Warsh, qui a dans le pass\u00e9 soutenu des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9s pour ma\u00eetriser l\u2019inflation. Nombreux sont ceux qui accordent une grande priorit\u00e9 \u00e0 l\u2019ind\u00e9pendance de la Fed, mais M.\u00a0Trump veut des taux plus bas et il pr\u00e9pare de nouvelles fa\u00e7ons d\u2019influencer la politique mon\u00e9taire. Il y a beaucoup de d\u00e9veloppements \u00e0 surveiller au sud de la fronti\u00e8re.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table class=\"es-footer\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#f5f5f5\">\n<table class=\"es-footer-body\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\" bgcolor=\"#ffffff\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"none\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\">\n<table role=\"presentation\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\"><b>Traditions anciennes, cr\u00e9ations nouvelles : Artisanat classique \u00e0 pratiquer \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\">\n<table role=\"presentation\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table class=\"es-left\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"left\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"es-m-p20b\" align=\"left\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">Pratiquer un artisanat est l\u2019occasion de l\u00e2cher le t\u00e9l\u00e9phone et l\u2019ordinateur, et se d\u00e9tendre en adoptant un nouveau passe-temps, voire nouer des liens avec d\u2019autres adeptes. Vive les \u00ab\u00a0arts analogiques\u00a0\u00bb, comme certains appellent l\u2019artisanat en 2026. C\u2019est non seulement une occupation agr\u00e9able, mais un moyen de se divertir (ou de divertir les enfants), beau temps mauvais temps.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table class=\"es-right\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"right\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\"><img class=\"adapt-img\" src=\"https:\/\/eljmx.stripocdnplugin.email\/content\/d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c\/lib\/pluginId_d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c_email_74d4daa7-83c7-40a4-ab49-dac7e11e1221\/istock2201682876_1.jpg\" alt=\"\" width=\"270\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"none\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\"><b><\/b>De plus, c\u2019est souvent l\u2019occasion de valoriser des mat\u00e9riaux ou des objets qui seraient autrement jet\u00e9s, donc vous pouvez m\u00e9nager la plan\u00e8te en m\u00eame temps que vous r\u00e9alisez des cr\u00e9ations!<\/p>\n<p><b>Broderie\u00a0:<\/b>\u00a0Il ne vous faut qu\u2019une aiguille et du fil! D\u00e9nichez un jean ou un chandail que vous ne portez plus gu\u00e8re, et donnez-lui une nouvelle vie en le dotant d\u2019une broderie personnalis\u00e9e. Les fleurs sont un choix facile. Ou encore, prenez un pistolet \u00e0 colle chaude et tracez des lettres. Brodez sur la colle refroidie, et vous aurez un bel effet 3D. Si vous \u00eates en panne d\u2019imagination, cherchez une trousse de broderie ou un livre. Vous en trouverez en ligne. Aussi, il existe de nombreux tutoriels vid\u00e9o pour vous aider \u00e0 d\u00e9marrer!<\/p>\n<p><b>Feutrage\u00a0:<\/b>\u00a0C\u2019est peut-\u00eatre l\u2019artisanat le plus facile. Il vous faut une aiguille de feutrage et de la laine, et il vous faudra un peu de concentration. Apr\u00e8s, vous verrez que c\u2019est excellent pour vous d\u00e9tendre! Utilisez un emporte-pi\u00e8ce \u00e0 biscuits pour fa\u00e7onner une forme avec de la laine, puis piquez et repiquez jusqu\u2019\u00e0 en faire une structure plus solide. Pour faire quelque chose d\u2019utile, cr\u00e9ez un jouet \u00e0 l\u2019herbe \u00e0 chat\u00a0: un feutre en dessous, de l\u2019herbe \u00e0 chat au milieu et un feutre au-dessus, et appliquez-vous \u00e0 bien fixer les bords.<\/p>\n<p><b>Collage\u00a0:<\/b>\u00a0Cherchez des vieux magazines, autocollants, billets, cartes, emballages, rubans, livres ou d\u00e9pliants qui tra\u00eenent dans votre maison. Si vous voulez commencer petit, fa\u00e7onnez un signet avec du carton Bristol pour votre premier collage. Si vous voulez entreprendre un projet plus ambitieux, cr\u00e9ez un album o\u00f9 vous remplirez une nouvelle page chaque fois que vous en aurez envie. Le collage est aussi un excellent moyen de cr\u00e9er un tableau de visualisation \u2013 ou une \u00ab\u00a0carte de bingo \u00bb. Une fois que vous avez d\u00e9termin\u00e9 comment vous voulez disposer les coupures, vous pouvez utiliser des pastilles adh\u00e9sives Glue Dots ou appliquer de la colle Mod Podge, deux produits con\u00e7us pour de tels projets. Le premier sert pour simplement tenir des coupures en place, et le deuxi\u00e8me, pour les fixer de fa\u00e7on durable.<\/p>\n<p><b>Crochet\u00a0:<\/b>\u00a0Le crochet \u00e9tant le plus complexe des artisanats d\u00e9crits ici, un tutoriel illustr\u00e9 ou vid\u00e9o sera bien utile. Vous en trouverez un exemple en cliquant\u00a0<a href=\"https:\/\/www.laccrochelaine.com\/p\/tutoriel-apprendre-crocheter.html\" onclick=\"__gaTracker('send', 'event', 'outbound-article', 'https:\/\/www.laccrochelaine.com\/p\/tutoriel-apprendre-crocheter.html', 'ici');\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ici<\/a>, mais il y en a une multitude sur YouTube ou sur bien d\u2019autres plateformes. Il vous faudra du fil et au moins une aiguille \u00e0 crocheter, et vous devrez vous assurer qu\u2019ils sont bien assortis. Commencez par une cha\u00eene de base. Vous pourrez ensuite entreprendre un foulard, ou un revers pour un jean.<\/p>\n<p><b>Pailletage<\/b>\u00a0<b>:<\/b>\u00a0Cette forme d\u2019artisanat exige patience et soin du d\u00e9tail. Il vous faudra des paillettes ou des strass (bien plus que vous n\u2019imagineriez, et de quelques tailles diff\u00e9rentes), des pincettes ou autre instrument pour ramasser les paillettes, de la colle (Gem-tac pour du tissu, E6000 pour des surfaces dures) et un objet que vous voulez orner (une chemise, une tasse, un chapeau, un livre, ou ce que vous voulez!). Tracez un motif sur la surface que vous voulez orner, y compris les mots. Utilisez une forme si vous n\u2019\u00eates pas tr\u00e8s habile \u00e0 main lev\u00e9e. Travaillez des petites sections, comme une superficie circulaire d\u2019environ 3\u00a0cm de largeur, ou plus ou moins si vous faites des lignes droites.<\/p>\n<p>Appliquez de la colle sur la surface, puis attendez quelques minutes qu\u2019elle devienne gluante avant de commencer \u00e0 poser les paillettes. D\u00e9calez les rang\u00e9es de paillettes, pour pouvoir les disposer le plus pr\u00e8s possible les unes des autres. Apr\u00e8s, vous pouvez appliquer une couche de produit scellant pour que votre cr\u00e9ation survive plus longtemps.<\/p>\n<p>Si vous r\u00e9alisez un projet d\u2019une ou l\u2019autre de ces formes d\u2019artisanat, envoyez-moi une photo!<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"none\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\">\n<table role=\"presentation\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\"><strong>Perspectives \u00e9conomiques, de Sherry Cooper<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\">\n<table role=\"presentation\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table class=\"es-left\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"left\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"es-m-p20b\" align=\"left\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\"><b>Acheteurs d\u2019une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9\u00a0: Il est temps d\u2019y aller<\/b><\/p>\n<p>La Banque du Canada et la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale am\u00e9ricaine ont toutes deux maintenu leurs taux d\u2019int\u00e9r\u00eat le 18\u00a0mars. Les banques centrales surveillent les<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table class=\"es-right\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"right\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\"><img class=\"adapt-img\" src=\"https:\/\/eljmx.stripocdnplugin.email\/content\/d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c\/lib\/pluginId_d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c_email_8b7f8da0-dbbd-4d61-8f32-c43746e6f4e7\/commbannerseconomicinsights_fr01.png\" alt=\"\" width=\"270\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"none\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">march\u00e9s du travail qui faiblissent, mais aussi les prix p\u00e9troliers que la guerre en Iran fait grimper. Reconnaissant tous deux que l\u2019inflation va probablement augmenter, le gouverneur Macklem et le pr\u00e9sident Powell ont dit qu\u2019ils entendaient regarder au-del\u00e0 des pressions haussi\u00e8res actuelles, vu l\u2019incertitude quant \u00e0 la dur\u00e9e du conflit.<\/p>\n<p>Les prix des maisons ont continu\u00e9 de fl\u00e9chir en f\u00e9vrier (selon les plus r\u00e9centes donn\u00e9es), prolongeant encore le plus long d\u00e9clin jamais vu. D\u2019apr\u00e8s\u00a0<i>Mortgage Logic News<\/i>\u00a0(MLN), le prix de r\u00e9f\u00e9rence de l\u2019ACI a maintenant baiss\u00e9 pendant 15 mois de suite.<\/p>\n<p>Les prix ont ainsi perdu plus de 20\u00a0% depuis leur sommet du T2\u00a02022, pendant la pand\u00e9mie, alors que le taux directeur \u00e9tait d\u2019\u00e0 peine 0,25\u00a0%. Apr\u00e8s correction en fonction de l\u2019inflation, le d\u00e9clin r\u00e9el des prix immobiliers est de quelque 30\u00a0%, une chute in\u00e9dite.<\/p>\n<p>L\u2019\u00e9volution du prix moyen sur 5\u00a0ans est devenue n\u00e9gative (\u22123.7\u00a0%) pour la premi\u00e8re fois depuis 1999. Si vous attendiez que les prix baissent davantage, le moment est venu. Comme le dit MLN, \u00ab en moyenne, le Canadien qui a achet\u00e9 une maison en f\u00e9vrier 2021 \u2013 pr\u00e8s du d\u00e9but de la fr\u00e9n\u00e9sie li\u00e9e \u00e0 la pand\u00e9mie \u2013 a maintenant perdu de la valeur nominalement\u00a0\u00bb. Par cons\u00e9quent, de nombreux propri\u00e9taires doivent aujourd\u2019hui davantage que leur maison ne vaut, ce qui affecte leur capacit\u00e9 de refinancer.<\/p>\n<p><b>Nouvelle ronde de tarifs douaniers de Trump\u00a0<\/b><\/p>\n<p>L\u2019administration Trump a fait des vagues cette semaine avec une nouvelle d\u00e9cision qui pourrait mener \u00e0 des tarifs douaniers sur des biens canadiens actuellement prot\u00e9g\u00e9s par l\u2019Accord Canada\u2013\u00c9tats-Unis\u2013Mexique (ACEUM).<\/p>\n<p>Le repr\u00e9sentant au Commerce des \u00c9tats-Unis (USTR) a lanc\u00e9 des enqu\u00eates en vertu de l\u2019article\u00a0301 sur 60\u00a0pays \u2013 dont le Canada et le Mexique \u2013 pour d\u00e9terminer s\u2019ils omettent de bloquer l\u2019importation de biens fabriqu\u00e9s au moyen de travail forc\u00e9.<\/p>\n<p>\u00c0 Washington, les sp\u00e9cialistes du commerce international sont presque unanimes pour consid\u00e9rer qu\u2019il s\u2019agit d\u2019<i>un pr\u00e9texte<\/i>. Le but r\u00e9el, disent-ils, est de remplacer les tarifs que la Cour supr\u00eame des \u00c9tats-Unis a invalid\u00e9s en f\u00e9vrier. Ceux-ci avaient \u00e9t\u00e9 \u00e9tablis en vertu de la loi sur les pouvoirs \u00e9conomiques en cas d\u2019urgence internationale (IEEPA). Il y a maintenant des tarifs au titre de l\u2019article\u00a0122, qui expireront le 24\u00a0juillet 2026.<\/p>\n<p>Clark Packard, de l\u2019Institut Cato, a dit que l\u2019inclusion du Canada parmi les 60\u00a0pays soumis \u00e0 une enqu\u00eate en vertu de l\u2019article\u00a0301 \u00ab\u00a0incroyablement choquante\u00a0\u00bb, appelant ce processus un \u00ab\u00a0proc\u00e8s spectacle\u00a0\u00bb o\u00f9 l\u2019USTR est \u00e0 la fois \u00ab\u00a0d\u00e9tective, poursuivant, juge et jury\u00a0\u00bb. Inu Manak, du Conseil des relations \u00e9trang\u00e8res, a dit que l\u2019enqu\u00eate \u00ab\u00a0n\u2019a rien \u00e0 voir avec du travail forc\u00e9\u00a0\u00bb. Andrew Hale, de l\u2019organisme Advancing American Freedom, a accus\u00e9 l\u2019administration d\u2019agir \u00ab\u00a0de mauvaise foi\u00a0\u00bb\u00a0\u00a0\u00a0<strong>en condensant un processus de 12\u00a0mois en cinq mois.<\/strong><\/p>\n<p>Deux questions se posent. Est-ce que l\u2019administration r\u00e9ussira \u00e0 imposer de nouveaux tarifs? Est-ce que ces tarifs viseront des biens actuellement prot\u00e9g\u00e9s par l\u2019ACEUM?<\/p>\n<p>Il est presque certain qu\u2019il y aura de nouveaux tarifs en vertu de l\u2019article\u00a0301.<\/p>\n<p>L\u2019article\u00a0301 conf\u00e8re \u00e0 l\u2019USTR de vastes pouvoirs. Au contraire de l\u2019IEEPA, cette disposition a r\u00e9sist\u00e9 \u00e0 des contestations judiciaires depuis des d\u00e9cennies. Dans le premier mandat du pr\u00e9sident Trump, elle a servi de fondement aux tarifs visant la Chine, que les tribunaux avaient approuv\u00e9s. L\u2019angle du travail forc\u00e9 est pratique, parce qu\u2019il est pratiquement impossible pour un pays de prouver que ses importations ne comprennent pas de biens fabriqu\u00e9s au moyen de travail forc\u00e9.<\/p>\n<p>Le d\u00e9lai de cinq mois est ambitieux. Ces enqu\u00eates exigent plut\u00f4t une ann\u00e9e, et il ne s\u2019est jamais fait 60\u00a0enqu\u00eates simultan\u00e9ment. Il reste que la loi n\u2019\u00e9tablit pas formellement un minimum. Il est probable qu\u2019il y aura des contestations judiciaires, mais l\u2019administration exercera s\u00fbrement le pouvoir d\u2019imposer des tarifs avant que les tribunaux n\u2019interviennent.<\/p>\n<p>Cela dit, plusieurs facteurs font qu\u2019il est improbable que des tarifs soient appliqu\u00e9s aux biens prot\u00e9g\u00e9s par l\u2019ACEUM\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><b>La menace est plus utile.<\/b>\u00a0La r\u00e9vision de l\u2019ACEUM commencera officiellement en juillet 2026. La menace d\u2019\u00e9liminer l\u2019exemption de l\u2019accord de libre-\u00e9change donne du pouvoir aux n\u00e9gociateurs am\u00e9ricains. De fait cependant, l\u2019\u00e9limination serait d\u00e9vastatrice pour les cha\u00eenes d\u2019approvisionnement nord-am\u00e9ricaines \u2013 surtout dans le secteur automobile, o\u00f9 le Canada et le Mexique sont les plus grands exportateurs vers les \u00c9tats-Unis.<\/li>\n<li><b>Les \u00c9tats-Unis souffriraient aussi.<\/b>\u00a0Des tarifs g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9s sur les biens canadiens perturberaient les manufacturiers am\u00e9ricains qui comptent sur l\u2019\u00e9nergie, l\u2019aluminium et les min\u00e9raux critiques du Canada.<\/li>\n<li><b>La politique favorise la retenue.<\/b>\u00a0\u00c0 l\u2019approche des \u00e9lections am\u00e9ricaines de mi-mandat, en novembre 2026, alors que l\u2019inflation est d\u00e9j\u00e0 un souci majeur des \u00e9lecteurs, des vastes tarifs qui feraient encore grimper les prix seraient politiquement co\u00fbteux pour le Parti r\u00e9publicain.<\/li>\n<li><b>Dans le pass\u00e9, les exemptions ont \u00e9t\u00e9 maintenues.<\/b>\u00a0M\u00eame avec les tarifs de l\u2019IEEPA, l\u2019administration avait exempt\u00e9 les biens conformes \u00e0 l\u2019ACEUM. Elle a fait de m\u00eame avec les tarifs de l\u2019article\u00a0122 qui les ont remplac\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019issue la plus probable est que l\u2019article\u00a0301 sera invoqu\u00e9 pour imposer des tarifs cibl\u00e9s visant des secteurs canadiens particuliers\u00a0: les biens manufactur\u00e9s, les textiles, voire les automobiles. Les biens conformes \u00e0 l\u2019ACEUM resteraient largement exempt\u00e9s. Les n\u00e9gociations seront tendues, surtout si le Canada r\u00e9siste aux demandes de concessions pour les produits laitiers (pour prot\u00e9ger la gestion de l\u2019offre), le bois d\u2019\u0153uvre et les d\u00e9penses militaires.<\/p>\n<p>Le pr\u00e9texte du \u00ab\u00a0travail forc\u00e9\u00a0\u00bb renforce sensiblement la main de l\u2019administration Trump. La possibilit\u00e9 qu\u2019elle joue cette carte contre l\u2019ACEUM d\u00e9pendra de la fa\u00e7on dont se d\u00e9rouleront cet \u00e9t\u00e9 les discussions avec le premier ministre Carney. Comme Inu Manak le conseille \u00e0 Ottawa, il s\u2019agit de faire preuve de patience et d\u2019\u00e9viter de grandes concessions avant les \u00e9lections de mi-mandat, qui pourraient transformer le paysage politique.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\">\n<table role=\"presentation\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Vous vous demandez quel est ce projet d\u2019exploration diamantaire mentionn\u00e9 plus haut? C\u2019est le projet de mine de diamants Star-Orion South, et c\u2019est en Saskatchewan. On estime que plus de 70\u00a0millions de carats de diamants pourraient \u00eatre extraits sur une p\u00e9riode de 34\u00a0ans.<\/p>\n<p>Autre fait important ce mois-ci, le 22 avril est le Jour de la Terre. C\u2019est le moment de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 ce que vous pourriez faire pour la plan\u00e8te. Voici quelques id\u00e9es\u00a0: effectuer une op\u00e9ration de nettoyage dans votre quartier; choisir de ne pas conduire votre voiture pour la journ\u00e9e; planter un arbre.<\/p>\n<p>Vive le beau temps qui nous attend, et au plaisir de vous revoir ici en mai!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong data-start=\"676\" data-end=\"705\">Pr\u00eat \u00e0 passer \u00e0 l\u2019action?<\/strong><br data-start=\"705\" data-end=\"708\" \/>V\u00e9rifiez d\u00e8s maintenant si vous pouvez obtenir un meilleur taux ou acheter votre prochain condo.<br data-start=\"806\" data-end=\"809\" \/><a href=\"https:\/\/thelmamortgages.ca\/how-to-apply\/\"><strong data-start=\"814\" data-end=\"841\">Commencer votre demande<\/strong><\/a><\/p>\n<table class=\"es-content\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"es-info-area\" align=\"center\" bgcolor=\"#f5f5f5\">\n<table class=\"es-content-body\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\" bgcolor=\"#ffffff\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"none\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\">\n<table role=\"presentation\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\">\n<table role=\"presentation\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\">\n<table role=\"presentation\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\" bgcolor=\"#efefef\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table class=\"es-content\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"es-info-area\" align=\"center\" bgcolor=\"#f5f5f5\">\n<table class=\"es-content-body\" role=\"none\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\" bgcolor=\"#ffffff\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<table role=\"none\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"es-infoblock\" align=\"center\"><img class=\"adapt-img\" src=\"https:\/\/eljmx.stripocdnplugin.email\/content\/d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c\/lib\/pluginId_d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c_email_eabd64b1-b509-ec11-a9a5-0022486d883f\/56951630444526905.png\" alt=\"\" width=\"600\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\">\n<table role=\"presentation\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"es-infoblock\" align=\"center\"><img class=\"adapt-img\" src=\"https:\/\/eljmx.stripocdnplugin.email\/content\/d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c\/lib\/pluginId_d8c4f1ed842248118b0f7429004e6d6c_email_eabd64b1-b509-ec11-a9a5-0022486d883f\/14591630444526905.png\" alt=\"\" width=\"600\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"es-infoblock\" align=\"center\">\n<table class=\"es-table-not-adapt es-social\" role=\"presentation\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" valign=\"top\"><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=61576385864776\" onclick=\"__gaTracker('send', 'event', 'outbound-article', 'https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=61576385864776', '');\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img title=\"Facebook\" src=\"https:\/\/eljmx.stripocdnplugin.email\/content\/assets\/img\/social-icons\/logo-colored-bordered\/facebook-logo-colored-bordered.png\" alt=\"Fb\" width=\"32\" \/><\/a><\/td>\n<td align=\"center\" valign=\"top\"><a href=\"https:\/\/velocity-crm.newton.ca\/fr\/%7BAgentInstagramUrl%7D\" onclick=\"__gaTracker('send', 'event', 'outbound-article', 'https:\/\/velocity-crm.newton.ca\/fr\/%7BAgentInstagramUrl%7D', '');\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img title=\"Instagram\" src=\"https:\/\/eljmx.stripocdnplugin.email\/content\/assets\/img\/social-icons\/logo-colored-bordered\/instagram-logo-colored-bordered.png\" alt=\"Ig\" width=\"32\" \/><\/a><\/td>\n<td align=\"center\" valign=\"top\"><a href=\"https:\/\/velocity-crm.newton.ca\/fr\/%7BAgentTwitterUrl%7D\" onclick=\"__gaTracker('send', 'event', 'outbound-article', 'https:\/\/velocity-crm.newton.ca\/fr\/%7BAgentTwitterUrl%7D', '');\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img title=\"X.com\" src=\"https:\/\/eljmx.stripocdnplugin.email\/content\/assets\/img\/social-icons\/logo-colored-bordered\/x-logo-colored-bordered.png\" alt=\"X\" width=\"32\" \/><\/a><\/td>\n<td align=\"center\" valign=\"top\"><a href=\"https:\/\/velocity-crm.newton.ca\/fr\/%7BAgentLinkedInUrl%7D\" onclick=\"__gaTracker('send', 'event', 'outbound-article', 'https:\/\/velocity-crm.newton.ca\/fr\/%7BAgentLinkedInUrl%7D', '');\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img title=\"Linkedin\" src=\"https:\/\/eljmx.stripocdnplugin.email\/content\/assets\/img\/social-icons\/logo-colored-bordered\/linkedin-logo-colored-bordered.png\" alt=\"In\" width=\"32\" \/><\/a><\/td>\n<td align=\"center\" valign=\"top\"><a 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Mais saviez-vous que 80\u00a0% des diamants extraits sont utilis\u00e9s \u00e0 des fins industrielles, comme le d\u00e9coupage, le per\u00e7age et le meulage? Nous produisons des diamants artificiels qui peuvent aussi servir \u00e0 ces processus. C\u2019est bien heureux, parce qu\u2019il faut plus d\u2019un [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[9],"tags":[26,33,35,30,34,29,24,27,28,31,25,32],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v17.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<meta name=\"description\" content=\"March\u00e9 immobilier Canada 2026 | Taux et tendances. tout ce que vous devez savoir pour acheter, refinancer ou investir. 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