{"id":2423,"date":"2026-08-07T21:24:40","date_gmt":"2026-08-08T01:24:40","guid":{"rendered":"https:\/\/thelmamortgages.ca\/?p=2423"},"modified":"2026-08-07T21:29:19","modified_gmt":"2026-08-08T01:29:19","slug":"combien-equite-refinancement-quebec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thelmamortgages.ca\/fr\/refinancement-hypothecaire\/combien-equite-refinancement-quebec\/","title":{"rendered":"Combien puis-je retirer de l\u2019\u00e9quit\u00e9 de ma maison lors d\u2019un refinancement au Qu\u00e9bec?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Vous \u00eates propri\u00e9taire \u00e0 Montr\u00e9al, Laval ou ailleurs au Qu\u00e9bec et vous vous demandez combien d\u2019argent vous pourriez r\u00e9ellement retirer de l\u2019\u00e9quit\u00e9 de votre propri\u00e9t\u00e9 en refinan\u00e7ant votre hypoth\u00e8que?<\/strong><\/p>\n<p>C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment la question \u00e0 laquelle cet article r\u00e9pond. On parle ici d\u2019un <strong>refinancement hypoth\u00e9caire d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 au Qu\u00e9bec<\/strong>, c\u2019est-\u00e0-dire d\u2019une nouvelle op\u00e9ration de financement qui remplace ou augmente l\u2019hypoth\u00e8que existante.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9ponse courte :<\/strong> dans un refinancement conventionnel, on peut g\u00e9n\u00e9ralement financer jusqu\u2019\u00e0 environ <strong>80 % de la valeur \u00e9valu\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong>, moins le solde des dettes d\u00e9j\u00e0 garanties par celle-ci. Mais avoir suffisamment d\u2019\u00e9quit\u00e9 ne suffit pas : il faut aussi se qualifier, tenir compte du stress test, du taux applicable au refinancement, de la p\u00e9nalit\u00e9 \u00e9ventuelle pour briser l\u2019ancien contrat, des frais de notaire et des autres co\u00fbts. Dans certains dossiers non conventionnels ou priv\u00e9s, un ratio pr\u00eat-valeur sup\u00e9rieur \u00e0 80 % peut parfois \u00eatre consid\u00e9r\u00e9, mais il s\u2019agit alors d\u2019un type de financement diff\u00e9rent qui doit \u00eatre analys\u00e9 s\u00e9par\u00e9ment.<\/p>\n<p><a class=\"btn btn-primary\" href=\"https:\/\/thelmamortgages.ca\/fr\/mortgages\/how-to-apply\/\">Faire une demande<\/a><\/p>\n<p><a class=\"btn btn-primary\" href=\"https:\/\/thelmamortgages.ca\/fr\/about\/contact\/\">Parler \u00e0 une courti\u00e8re hypoth\u00e9caire<\/a><\/p>\n<h2>Comment calculer l\u2019\u00e9quit\u00e9 disponible lors d\u2019un refinancement?<\/h2>\n<p>L\u2019\u00e9quit\u00e9 totale de votre propri\u00e9t\u00e9 correspond \u00e0 la diff\u00e9rence entre sa valeur et les sommes d\u00e9j\u00e0 garanties par celle-ci. Toutefois, <strong>l\u2019\u00e9quit\u00e9 totale n\u2019est pas n\u00e9cessairement le montant que vous pouvez retirer<\/strong>.<\/p>\n<p>Pour un refinancement conventionnel, prenons l\u2019exemple suivant :<\/p>\n<ul>\n<li>Valeur \u00e9valu\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9 : <strong>500 000 $<\/strong><\/li>\n<li>80 % de la valeur : <strong>400 000 $<\/strong><\/li>\n<li>Solde actuel de l\u2019hypoth\u00e8que : <strong>300 000 $<\/strong><\/li>\n<li>Montant suppl\u00e9mentaire th\u00e9orique : <strong>100 000 $<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>400 000 $ \u2212 300 000 $ = 100 000 $<\/strong><\/p>\n<p>Dans cet exemple, environ 100 000 $ pourraient th\u00e9oriquement \u00eatre disponibles <strong>avant les frais et sous r\u00e9serve de qualification<\/strong>.<\/p>\n<p>L\u2019Agence de la consommation en mati\u00e8re financi\u00e8re du Canada indique qu\u2019un emprunteur peut g\u00e9n\u00e9ralement emprunter jusqu\u2019\u00e0 80 % de la valeur de sa propri\u00e9t\u00e9 lorsqu\u2019il utilise son \u00e9quit\u00e9.<\/p>\n<h2>La valeur retenue par le pr\u00eateur peut changer le r\u00e9sultat<\/h2>\n<p>La valeur que vous attribuez \u00e0 votre maison n\u2019est pas n\u00e9cessairement celle que le pr\u00eateur utilisera. Selon le dossier, une \u00e9valuation professionnelle de la propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre demand\u00e9e.<\/p>\n<p>Par exemple, avec un solde hypoth\u00e9caire de 300 000 $ :<\/p>\n<ul>\n<li>Valeur de 550 000 $ \u2192 80 % = 440 000 $ \u2192 environ <strong>140 000 $<\/strong> th\u00e9oriquement disponibles.<\/li>\n<li>Valeur de 500 000 $ \u2192 80 % = 400 000 $ \u2192 environ <strong>100 000 $<\/strong> th\u00e9oriquement disponibles.<\/li>\n<li>Valeur de 450 000 $ \u2192 80 % = 360 000 $ \u2192 environ <strong>60 000 $<\/strong> th\u00e9oriquement disponibles.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une diff\u00e9rence dans la valeur reconnue par le pr\u00eateur peut donc modifier consid\u00e9rablement le montant accessible.<\/p>\n<h2>Est-ce que le refinancement est toujours limit\u00e9 \u00e0 80 %?<\/h2>\n<p><strong>Non, pas dans tous les types de dossiers.<\/strong> Le seuil de 80 % est la r\u00e9f\u00e9rence habituelle lorsqu\u2019on parle d\u2019un refinancement hypoth\u00e9caire conventionnel.<\/p>\n<p>Dans certaines situations particuli\u00e8res, des <strong>pr\u00eateurs priv\u00e9s ou d\u2019autres solutions non conventionnelles<\/strong> peuvent consid\u00e9rer un ratio pr\u00eat-valeur sup\u00e9rieur \u00e0 80 %. Cela d\u00e9pend notamment de la propri\u00e9t\u00e9, de sa localisation, du dossier de cr\u00e9dit, des revenus, du montant demand\u00e9 et de la strat\u00e9gie de remboursement.<\/p>\n<p>Il est toutefois important de comprendre qu\u2019il ne s\u2019agit plus du m\u00eame type de financement. Ces solutions peuvent comporter :<\/p>\n<ul>\n<li>un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9;<\/li>\n<li>des frais de pr\u00eateur;<\/li>\n<li>des frais de courtage lorsqu\u2019applicables;<\/li>\n<li>un terme plus court;<\/li>\n<li>des conditions particuli\u00e8res;<\/li>\n<li>une strat\u00e9gie de sortie pour \u00e9ventuellement revenir vers un financement conventionnel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le fait qu\u2019une solution puisse exister au-del\u00e0 de 80 % ne signifie donc pas qu\u2019elle sera automatiquement recommand\u00e9e.<\/p>\n<h2>Avoir de l\u2019\u00e9quit\u00e9 ne signifie pas \u00eatre automatiquement admissible<\/h2>\n<p>Un refinancement implique g\u00e9n\u00e9ralement une <strong>nouvelle analyse de qualification<\/strong>, semblable \u00e0 celle effectu\u00e9e lors d\u2019un achat.<\/p>\n<p>Le pr\u00eateur peut notamment analyser :<\/p>\n<ul>\n<li>vos revenus actuels;<\/li>\n<li>votre emploi et sa stabilit\u00e9;<\/li>\n<li>vos dettes et paiements mensuels;<\/li>\n<li>vos ratios d\u2019endettement;<\/li>\n<li>votre dossier de cr\u00e9dit;<\/li>\n<li>la valeur de la propri\u00e9t\u00e9;<\/li>\n<li>le montant demand\u00e9;<\/li>\n<li>l\u2019objectif du refinancement.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Le stress test s\u2019applique-t-il au refinancement?<\/h2>\n<p>Pour la plupart des nouvelles hypoth\u00e8ques non assur\u00e9es accord\u00e9es par des institutions financi\u00e8res sous r\u00e9glementation f\u00e9d\u00e9rale, le <strong>stress test hypoth\u00e9caire<\/strong> s\u2019applique.<\/p>\n<p>Le taux minimal de qualification correspond actuellement au plus \u00e9lev\u00e9 entre :<\/p>\n<ul>\n<li>le taux contractuel de l\u2019hypoth\u00e8que + 2 %;<\/li>\n<li>ou 5,25 %.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un refinancement avec augmentation du montant de l\u2019hypoth\u00e8que doit donc g\u00e9n\u00e9ralement \u00eatre analys\u00e9 comme une nouvelle op\u00e9ration de financement. Le fait d\u2019avoir toujours effectu\u00e9 vos paiements \u00e0 temps aupr\u00e8s de votre pr\u00eateur actuel ne garantit pas que vous pourrez vous qualifier pour un nouveau montant aujourd\u2019hui.<\/p>\n<h2>Si votre situation financi\u00e8re est instable, est-ce le bon moment pour refinancer?<\/h2>\n<p>Pas n\u00e9cessairement.<\/p>\n<p>Le refinancement peut \u00eatre moins appropri\u00e9 \u00e0 certains moments, par exemple si vous vivez :<\/p>\n<ul>\n<li>une perte d\u2019emploi r\u00e9cente;<\/li>\n<li>une baisse importante de revenus ou d\u2019heures travaill\u00e9es;<\/li>\n<li>un changement d\u2019emploi r\u00e9cent;<\/li>\n<li>une nouvelle p\u00e9riode de probation;<\/li>\n<li>un passage r\u00e9cent au travail autonome;<\/li>\n<li>une augmentation importante de vos dettes;<\/li>\n<li>une d\u00e9t\u00e9rioration r\u00e9cente de votre cr\u00e9dit;<\/li>\n<li>une p\u00e9riode o\u00f9 vos revenus sont difficiles \u00e0 d\u00e9montrer.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans certains cas, attendre que la situation se stabilise peut permettre d\u2019avoir acc\u00e8s \u00e0 de meilleures options. Dans d\u2019autres, une solution alternative ou temporaire peut \u00eatre \u00e9tudi\u00e9e. Cela d\u00e9pend du co\u00fbt, de l\u2019urgence et de la strat\u00e9gie \u00e0 moyen terme.<\/p>\n<h2>Le taux de refinancement est-il le m\u00eame que le taux pour un achat?<\/h2>\n<p><strong>Pas n\u00e9cessairement.<\/strong><\/p>\n<p>Il ne faut pas pr\u00e9sumer que le taux hypoth\u00e9caire le plus bas affich\u00e9 sur Internet pour un achat sera \u00e9galement disponible pour un refinancement.<\/p>\n<p>Certaines offres de taux sont r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 des types pr\u00e9cis de transactions, notamment certains achats assur\u00e9s ou des dossiers respectant des crit\u00e8res particuliers. Un refinancement est normalement une transaction non assur\u00e9e et sa tarification peut \u00eatre diff\u00e9rente.<\/p>\n<p>Le taux r\u00e9ellement disponible d\u00e9pend notamment du type de transaction, du ratio pr\u00eat-valeur, du cr\u00e9dit, des revenus, du montant de l\u2019hypoth\u00e8que, du terme choisi et du pr\u00eateur.<\/p>\n<h2>Quels frais faut-il consid\u00e9rer avant de refinancer?<\/h2>\n<p>Le montant suppl\u00e9mentaire ajout\u00e9 \u00e0 votre hypoth\u00e8que n\u2019est pas n\u00e9cessairement le montant net qui vous restera.<\/p>\n<p>Selon le dossier, il peut notamment falloir tenir compte de :<\/p>\n<ul>\n<li>la p\u00e9nalit\u00e9 pour briser votre contrat hypoth\u00e9caire actuel avant l\u2019\u00e9ch\u00e9ance;<\/li>\n<li>les frais de notaire;<\/li>\n<li>les frais li\u00e9s \u00e0 la radiation ou \u00e0 la quittance de l\u2019ancienne hypoth\u00e8que;<\/li>\n<li>l\u2019inscription de la nouvelle garantie hypoth\u00e9caire;<\/li>\n<li>les frais d\u2019\u00e9valuation;<\/li>\n<li>certains frais administratifs;<\/li>\n<li>les frais de pr\u00eateur ou de courtage lorsqu\u2019ils s\u2019appliquent dans certains dossiers alternatifs ou priv\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une p\u00e9nalit\u00e9 de remboursement anticip\u00e9 peut parfois repr\u00e9senter plusieurs milliers de dollars. Il est donc important d\u2019obtenir une estimation aupr\u00e8s du pr\u00eateur actuel et de l\u2019inclure dans l\u2019analyse.<\/p>\n<p>Au Qu\u00e9bec, les honoraires du notaire peuvent varier selon le travail n\u00e9cessaire et la complexit\u00e9 du dossier.<\/p>\n<h2>Dans quels cas le refinancement peut-il ne pas \u00eatre recommand\u00e9?<\/h2>\n<h3>La p\u00e9nalit\u00e9 pour briser l\u2019hypoth\u00e8que est trop \u00e9lev\u00e9e<\/h3>\n<p>Si votre renouvellement approche, il peut parfois \u00eatre pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019attendre plut\u00f4t que de payer une p\u00e9nalit\u00e9 importante aujourd\u2019hui.<\/p>\n<h3>Votre situation de revenu est temporairement instable<\/h3>\n<p>Une baisse r\u00e9cente du revenu ou un changement d\u2019emploi peut r\u00e9duire les options disponibles, m\u00eame si vous avez beaucoup d\u2019\u00e9quit\u00e9.<\/p>\n<h3>La valeur de la propri\u00e9t\u00e9 ne permet pas d\u2019obtenir le montant recherch\u00e9<\/h3>\n<p>Apr\u00e8s le remboursement du solde hypoth\u00e9caire, la p\u00e9nalit\u00e9 et les frais, le montant net peut \u00eatre beaucoup moins \u00e9lev\u00e9 que pr\u00e9vu.<\/p>\n<h3>Le financement disponible est beaucoup plus co\u00fbteux<\/h3>\n<p>Un pr\u00eateur alternatif ou priv\u00e9 peut parfois offrir une solution lorsqu\u2019un pr\u00eateur conventionnel ne le peut pas. Toutefois, les taux et les frais doivent \u00eatre compar\u00e9s au b\u00e9n\u00e9fice r\u00e9el de l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n<h3>Vous r\u00e9duisez le paiement mensuel mais augmentez fortement le co\u00fbt total<\/h3>\n<p>\u00c9taler des dettes sur une nouvelle p\u00e9riode de 20, 25 ou 30 ans peut r\u00e9duire les paiements mensuels tout en augmentant le co\u00fbt total des int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n<h3>Vous pr\u00e9voyez vendre prochainement<\/h3>\n<p>Les frais engag\u00e9s aujourd\u2019hui et une \u00e9ventuelle nouvelle p\u00e9nalit\u00e9 peuvent r\u00e9duire l\u2019avantage du refinancement si la propri\u00e9t\u00e9 doit \u00eatre vendue \u00e0 court terme.<\/p>\n<h3>Le montant recherch\u00e9 est relativement petit<\/h3>\n<p>Pour un petit besoin de liquidit\u00e9s, les co\u00fbts fixes du refinancement peuvent \u00eatre disproportionn\u00e9s par rapport au montant obtenu.<\/p>\n<h3>La consolidation ne r\u00e8gle pas la cause du probl\u00e8me<\/h3>\n<p>Refinancer des cartes de cr\u00e9dit peut r\u00e9duire le taux et les paiements. Mais si les soldes sont recr\u00e9\u00e9s apr\u00e8s la transaction, vous pourriez vous retrouver avec une hypoth\u00e8que plus \u00e9lev\u00e9e et de nouvelles dettes.<\/p>\n<h2>Exemple : quelle valeur faut-il pour obtenir 100 000 $ suppl\u00e9mentaires?<\/h2>\n<p>Supposons :<\/p>\n<ul>\n<li>Solde hypoth\u00e9caire actuel : <strong>300 000 $<\/strong><\/li>\n<li>Montant suppl\u00e9mentaire souhait\u00e9 : <strong>100 000 $<\/strong><\/li>\n<li>Nouveau financement n\u00e9cessaire : <strong>400 000 $<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour que 400 000 $ repr\u00e9sente 80 % de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 :<\/p>\n<p><strong>400 000 $ \u00f7 0,80 = 500 000 $<\/strong><\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 devrait donc \u00eatre \u00e9valu\u00e9e \u00e0 environ <strong>500 000 $<\/strong> pour qu\u2019un financement total de 400 000 $ corresponde \u00e0 80 % de sa valeur.<\/p>\n<p>Mais ce calcul ne r\u00e9pond qu\u2019\u00e0 la premi\u00e8re partie de la question. Il faut ensuite v\u00e9rifier si vos revenus, vos dettes, votre cr\u00e9dit et votre situation permettent de vous qualifier pour cette nouvelle hypoth\u00e8que, et ajouter les frais applicables.<\/p>\n<h2>Comment savoir si un refinancement vaut r\u00e9ellement la peine?<\/h2>\n<p>Une premi\u00e8re analyse devrait notamment tenir compte de :<\/p>\n<ul>\n<li>la valeur approximative de la propri\u00e9t\u00e9;<\/li>\n<li>le solde actuel de l\u2019hypoth\u00e8que;<\/li>\n<li>le taux et la date d\u2019\u00e9ch\u00e9ance;<\/li>\n<li>la p\u00e9nalit\u00e9 estim\u00e9e;<\/li>\n<li>les revenus actuels du m\u00e9nage;<\/li>\n<li>les dettes et paiements mensuels;<\/li>\n<li>le dossier de cr\u00e9dit;<\/li>\n<li>le montant souhait\u00e9;<\/li>\n<li>l\u2019objectif du refinancement;<\/li>\n<li>le co\u00fbt total de la nouvelle structure de financement.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>La vraie question n\u2019est donc pas seulement : \u00ab Combien puis-je retirer de ma maison? \u00bb<\/strong><\/p>\n<p>Il faut \u00e9galement d\u00e9terminer :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Est-ce que je peux me qualifier?<\/strong><\/li>\n<li><strong>Combien cette op\u00e9ration va-t-elle r\u00e9ellement me co\u00fbter?<\/strong><\/li>\n<li><strong>Est-ce que le refinancement am\u00e9liore r\u00e9ellement ma situation \u00e0 court et \u00e0 long terme?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n<h3>Puis-je refinancer si j\u2019ai beaucoup d\u2019\u00e9quit\u00e9 mais moins de revenus qu\u2019avant?<\/h3>\n<p>Possiblement, mais l\u2019\u00e9quit\u00e9 ne remplace pas automatiquement la qualification. Les revenus, les dettes, le cr\u00e9dit et les crit\u00e8res du pr\u00eateur doivent \u00eatre analys\u00e9s.<\/p>\n<h3>Puis-je refinancer \u00e0 plus de 80 % de la valeur de ma propri\u00e9t\u00e9?<\/h3>\n<p>Dans un refinancement conventionnel, 80 % est g\u00e9n\u00e9ralement la r\u00e9f\u00e9rence. Certains pr\u00eateurs priv\u00e9s ou autres solutions non conventionnelles peuvent parfois consid\u00e9rer un ratio sup\u00e9rieur, mais les co\u00fbts et conditions sont diff\u00e9rents.<\/p>\n<h3>Le taux de refinancement est-il toujours plus \u00e9lev\u00e9 que le taux d\u2019achat?<\/h3>\n<p>Pas n\u00e9cessairement dans tous les dossiers. Toutefois, le taux publicitaire le plus bas offert pour un achat ne s\u2019applique pas automatiquement au refinancement. La tarification d\u00e9pend du type de transaction et du dossier.<\/p>\n<h3>Est-ce avantageux de refinancer pour consolider des dettes?<\/h3>\n<p>Cela peut \u00eatre avantageux dans certaines situations, notamment lorsqu\u2019on remplace des dettes \u00e0 taux \u00e9lev\u00e9 par un financement moins co\u00fbteux. Il faut toutefois comparer la p\u00e9nalit\u00e9, les frais, l\u2019amortissement et le co\u00fbt total \u00e0 long terme.<\/p>\n<h2>Vous envisagez un refinancement au Qu\u00e9bec?<\/h2>\n<p>Je peux effectuer une premi\u00e8re r\u00e9vision de votre situation afin d\u2019estimer l\u2019\u00e9quit\u00e9 potentiellement accessible, examiner les principaux \u00e9l\u00e9ments de qualification et d\u00e9terminer quelles options pourraient \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es avant d\u2019aller plus loin.<\/p>\n<p><a class=\"btn btn-primary\" href=\"https:\/\/thelmamortgages.ca\/fr\/mortgages\/how-to-apply\/\">Faire une demande<\/a><\/p>\n<p><a class=\"btn btn-primary\" href=\"https:\/\/thelmamortgages.ca\/fr\/about\/contact\/\">Me contacter<\/a><\/p>\n<h2>Ressources utiles<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.canada.ca\/en\/financial-consumer-agency\/services\/mortgages\/borrow-home-equity.html\" onclick=\"__gaTracker('send', 'event', 'outbound-article', 'https:\/\/www.canada.ca\/en\/financial-consumer-agency\/services\/mortgages\/borrow-home-equity.html', 'Agence de la consommation en mati\u00e8re financi\u00e8re du Canada \u2014 Emprunter sur la valeur nette de votre maison');\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Agence de la consommation en mati\u00e8re financi\u00e8re du Canada \u2014 Emprunter sur la valeur nette de votre maison<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.canada.ca\/en\/financial-consumer-agency\/services\/mortgages\/break-mortgage-contract.html\" onclick=\"__gaTracker('send', 'event', 'outbound-article', 'https:\/\/www.canada.ca\/en\/financial-consumer-agency\/services\/mortgages\/break-mortgage-contract.html', 'Agence de la consommation en mati\u00e8re financi\u00e8re du Canada \u2014 Briser votre contrat hypoth\u00e9caire');\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Agence de la consommation en mati\u00e8re financi\u00e8re du Canada \u2014 Briser votre contrat hypoth\u00e9caire<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.osfi-bsif.gc.ca\/en\/supervision\/financial-institutions\/banks\/minimum-qualifying-rate-uninsured-mortgages\" onclick=\"__gaTracker('send', 'event', 'outbound-article', 'https:\/\/www.osfi-bsif.gc.ca\/en\/supervision\/financial-institutions\/banks\/minimum-qualifying-rate-uninsured-mortgages', 'Bureau du surintendant des institutions financi\u00e8res \u2014 Taux minimal de qualification');\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bureau du surintendant des institutions financi\u00e8res \u2014 Taux minimal de qualification<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.cnq.org\/en\/your-notary\/frequently-asked-questions-on-the-notary\/the-notarys-professional-fees\/\" onclick=\"__gaTracker('send', 'event', 'outbound-article', 'https:\/\/www.cnq.org\/en\/your-notary\/frequently-asked-questions-on-the-notary\/the-notarys-professional-fees\/', 'Chambre des notaires du Qu\u00e9bec \u2014 Honoraires professionnels');\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Chambre des notaires du Qu\u00e9bec \u2014 Honoraires professionnels<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/thelmamortgages.ca\/fr\/refinancement-hypothecaire-quebec\/\">Refinancement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec \u2014 Thelma Mortgages<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Les informations et exemples pr\u00e9sent\u00e9s sont fournis \u00e0 titre informatif. L\u2019admissibilit\u00e9, la valeur reconnue de la propri\u00e9t\u00e9, les taux, les ratios pr\u00eat-valeur, les p\u00e9nalit\u00e9s, les frais et les conditions varient selon le pr\u00eateur et la situation de l\u2019emprunteur.<\/em><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-medium wp-image-2424 aligncenter\" src=\"https:\/\/thelmamortgages.ca\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/20201003_140014-225x300.jpg\" alt=\"\" width=\"225\" height=\"300\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous \u00eates propri\u00e9taire \u00e0 Montr\u00e9al, Laval ou ailleurs au Qu\u00e9bec et vous vous demandez combien d\u2019argent vous pourriez r\u00e9ellement retirer de l\u2019\u00e9quit\u00e9 de votre propri\u00e9t\u00e9 en refinan\u00e7ant votre hypoth\u00e8que? C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment la question \u00e0 laquelle cet article r\u00e9pond. On parle ici d\u2019un refinancement hypoth\u00e9caire d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 au Qu\u00e9bec, c\u2019est-\u00e0-dire d\u2019une nouvelle op\u00e9ration de financement qui [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2443,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[94],"tags":[91,90,93,28,92],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v17.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<meta name=\"description\" content=\"Propri\u00e9taire au Qu\u00e9bec? 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